NYC'nin Harlem Mahallesi için Rehber: Harlem Brownstones, Culture & More

Harlem Genel Bakış

Tarihi Harlem, Manhattan'ın gelişen emlak piyasası tarafından beslenen ikinci bir rönesans yaşıyor (ve mahalledeki muhteşem Harlem kumtaşları sayesinde). Harlem iyi zamanlar geçirdi ve kötüydü, ama gelecek kesinlikle parlak görünüyor. Suç azalıyor ve emlak fiyatları artıyor (ancak Manhattan'daki diğer yerlerden çok daha ucuz). Hem eski hem de yeni - harika restoranlar ve barlar New York'un her yerinden hayranları çekiyor.

Harlem Sınırları

Büyük Harlem iki ayrı bölgeye ayrılabilir:

• Doğu Harlem / El Barrio (İspanyol Harlem): Doğu Nehri'nden 5. Caddeye ve Doğu 96. Caddeden Harlem Nehri'ne
• Merkez Harlem: 110. Cadde (Central Park'ın hemen kuzeyinde) Harlem Nehri'ne, 5. caddeden St. Nicholas Caddesi'ne.

Harlem Metro Taşımacılığı

• Doğu Harlem: 96. Cadde (6); 103. Cadde (6); 110. Cadde (4, 5, 6); 116. Cadde (6); 125. Sokak (4, 5, 6)
• Merkez Harlem: Central Park Kuzey / 110. Cadde (2, 3); 116. Cadde (2, 3); 125. Cadde (2, 3); 135. Cadde (2, 3); 145. Cadde (3); 148. Cadde (3); Katedral Park Yolu / 110. Cadde (B, C); 116. Cadde (B, C); 125. Cadde (A, B, C, D); 135. Cadde (B, C); 145. Cadde (A, B, C, D); 155. Sokak (B, D); 155. Sokak (C)

Harlem Emlak: Harlem Brownstones & Apartments

Harlem, Manhattan'da iyi emlak fırsatları bulmak için son yerlerden biridir. Kira ve konut fiyatları yükselse de, diğer Manhattan mahallelerine kıyasla hala ucuzlar. Güneyde bir mil kadar, benzer özelliklerden çok daha ucuz olan Harlem kumtaşlarını bulabilirsiniz. Bu arada, geliştiriciler bir kasaba evi veya kumtaşı satın almaya gücü yetmeyen New Yorkluların talebini karşılamak için kooperatifler ve kınamaklar inşa ediyorlar.

Harlem Ortalama Kiraları ( * Kaynak: MNS)

• Stüdyo / 1BR: 1,753 ABD Doları - 3,020 ABD Doları
• 2BR: 2,588 ABD Doları - 3,827 ABD Doları

Harlem Gayrimenkul Fiyatları( * Kaynak: Trulia)

• 875 bin dolar: 2015 yılında medyan ev satışı

Harlem Temel Bilgi ve Kültür Kurumları

• Harlem Okulları
• Çocuklar İçin Harlem
• East Harlem Topluluk Sitesi
• Apollo Tiyatrosu
• Harlem Dans Tiyatrosu
• New York Şehri Müzesi
• Schomburg Kara Kültür Araştırma Merkezi

Harlem Restoranları

• Rao's: Meşhur (ve ünlüsü) Rao’lar, eski okul İtalyanca’sı ile New York’a tanınan ünlüler ve ilan edilmiş gangsterler sunmaktadır. 455 E. 114, St. Pleasant Ave., 212 / 722-6709
• Sylvia’lar: Sylvia’nın ruh yemeği, turistler ve yerlilerin kalabalıklarını Harlem’e çekiyor. 328 Malcolm X Blvd. W. 126th St, 212 / 996-0660'da

Harlem Tarihi

Harlem 1920'lerde ve 30'larda altın çağında, Harlem, ABD'deki siyah kültürün kalbidir. Billie Holiday ve Ella Fitzgerald, Cotton Club ve Apollo gibi sıcak Harlem kulüplerinde sahne aldı. Yazarlar Zora Neale Hurston ve Langston Hughes, Harlem edebi efsaneleri oldu.
Ancak zor ekonomik dönemler, Depresyon sırasında Harlem'i vurdu ve 1980'lerde devam etti. Yaygın yoksulluk, yüksek işsizlik oranı ve yüksek suç oranları ile Harlem, yaşamak için zor bir yerdi.
1980'lerde yeniden yapılanma mahalleye olan ilgiyi canlandırdı.

Manhattan emlak piyasası büyüdükçe, Harlem'deki terkedilmiş binalar yeni konut ve ofis binalarıyla değiştirildi. Gayrimenkul yatırımcıları, hoşnutsuzluğa düşmüş eski Harlem kumtaşlarını kaptı ve onları eski görkemlerine geri getirmeye başladı. Kısa süre sonra Bill Clinton ve Starbucks taşındı ve Harlem’in ikinci rönesansı resmileşti.

Harlem Mahalle İstatistikleri

• Toplam nüfus: 230,338
• Ortanca Yaş: Kadınlar için 37, erkekler için 32
• Ortanca Hane Geliri: $36,395