Yatak ve Kahvaltı Yapmanın Maliyeti

Kendi yatak ve kahvaltınızı açmayı hayal ediyor musunuz? Kalkınan Innkeers arasında yaygın bir yanılgı, işinizi açmak için bir piyango kazanan paraya ihtiyacınız olacak olmasıdır.

Çok sayıda likit varlığa sahip olmanız şüphesiz size daha fazla özgürlük ve gönül rahatlığı verirken, büyük bir sermaye yatırımı olmadan bir yatak ve kahvaltı başlatmak hala mümkündür.

Ne kadar sermayeye ihtiyacınız olacağını belirlemede en önemli faktörlerden biri, yatak ve kahvaltı için hali hazırda uygun bir binaya sahip olup olmadığınızdır. Fiziksel alan, mülk kiraladığınız veya satın almayı düşündüğünüz önemli değil, her zaman en büyük maliyetiniz olacaktır. Bu nedenle birçok ev sahibi, mevcut yaşam alanlarını, yatak ve kahvaltıları için kullanmayı tercih ediyor. Bu sadece ilk işletme maliyetlerini düşürmekle kalmaz, aynı zamanda sadece bir evde bulunan sıcaklık ve orijinallik seviyesini artırır.

Sertifikalı bir Aile Tüketici Bilimleri uzmanı olan Eleanor Ames ve Luray, Virginia'daki Bluemont Bed and Breakfast’ı kocasıyla birlikte yöneten emekli bir hanımefendi, kocasıyla birlikte ne kadar iyi para beklerseniz bekleyin, yeni hancıları uyarır. Harcanmayı beklediğinizden, özellikle operasyonun ilk yılında.

Temel Öğeler için Tahmini Maliyetler

Maliyetlerinizin tam olarak ne olacağını belirlemenin bir yolu olmasa da, işiniz için gerekli ürünlere harcayabileceklerinize dair kaba bir tahmin belirlemek esastır. Ülke genelinde taşınmaz ve gıda fiyatlarının ikilemi dikkate alındığında tahmin edilemeyen bina ve yiyecek masraflarının yanı sıra, yatak ve oda mobilya fiyatları gibi diğer masraflar devlete göre çok az değişiklik gösterir ve aşağıdaki bilgileri kullanarak hesaplanabilir. . Bununla birlikte, personel maliyetlerinin (hizmetçi gibi) isteğe bağlı olduklarından ve maaşların çalışma durumlarına göre belirlendiğinden dahil edilmediğini bilmelisiniz.

• Oda mobilyaları ve tadilatları. Yatak ve kahvaltı açılışınızı gerçekleştirmenin ilk adımı, tüm elektrik prizlerinin, sıhhi tesisat ve peyzaj düzenlemelerinin kodlama ve estetik açıdan hoş olmasına dikkat etmektir. Ayrıca, büyük olasılıkla, her konuk odasında en az bir boyaya sahip olacaksınız, ayrıca herhangi bir bina onarımı için faturayı ödemek zorunda kalacaksınız.
  • 10.000 $ - 15.000 $ başlamak için iyi bir tahmin, ancak binanın durumuna ve temeline bağlı olarak daha fazla olabilir.
  • Binaya çok dikkat etseniz bile, her on yılda bir küçük bir tadilat bekleyebilirsiniz.
• Şilteler, nevresimler, yastıklar ve battaniyeler. Konuklarınızın mümkün olduğu kadar rahat hissetmesini sağlamak isteyeceksiniz ve bu, yumuşak çarşaflar ve çeşitli yastıklarla kolayca elde edilebilir (misafirler için sağlam ve yumuşak seçeneklerin bir kombinasyonunu kullanmak en iyisidir).
  • Bu tahmin, hanınızın sahip olacağı konuk odalarının sayısına ve yatak büyüklüğüne bağlıdır, ancak konuk başına 500 $ (veya daha fazla) harcamayı tahmin etmelisiniz.
  • Otel çarşafları konuklara keskin ve yeni gelmelidir, bu nedenle her beş yılda bir yatak takımlarını (özellikle çarşafları) değiştirdiğinizden emin olun.
• Duman dedektörleri ve yangın alarmları. Bu maddeler yasalarca zorunlu tutulmaktadır ve sadece hayatınızı değil mülkünüzü de koruyabilir.
  • Bölgenizdeki yangın marşaldı, işletmeniz için gerekli olan dedektör ve alarm sayısını belirleyecektir. 200 $ altı dedektör ve alarm için cömert bir tahmindir.
  • Dedektörlerdeki pilleri sık sık değiştirmeniz gerekecek ancak yaklaşık beş yıl boyunca yenileri satın almak zorunda kalmayacaksınız.
• Ön giriş işareti. Açıkçası, konuklarınızın yatak ve kahvaltınıza bir tabela ile geldiklerini bildirmek isteyeceksiniz.
  • 500 dolara kadar bir işaretiniz olabilir, ancak aydınlatılmasını, genişlenmesini veya ayrıntılı bir tasarıma sahip olmasını istiyorsanız 5.000 dolara mal olabilir.
  • İşaret türüne bağlı olarak (yanan işaretler daha fazla bakıma ihtiyaç duyacaktır), büyük aşınma ve yıpranma belirtileri olmadan en az beş yıllık bir kullanım yapmanız gerekir.
• Promosyonlar ve reklamcılık. Yelp değerlendirmeleri ve ağızdan sözler, işletmenizi tanıtmak için harika, ücretsiz kaynaklardır, ancak işletmenizi yerel topluluğa tanıtmak için (özellikle başlangıçta) para harcamak zorunda kalmayacaksınız.
  • İlk kampanya için 1500 dolar, başlamak için harika bir yer.
  • İlk yılınızdan sonra, yine de reklam ve promosyon yayınlamak istersiniz, ancak konuk akışınız varsa bütçenizi 1000 dolara bırakabilirsiniz.
• İşletme malzemeleri. Rezervasyonları yönetmek, web sitenizi güncellemek ve hatta konuklarınızın makbuzlarını yazdırmak için bir bilgisayara ve çok amaçlı bir yazıcıya (bir tarayıcı ve faks makinesi içeren) yatırım yapmanız gerekecektir. Yazıcı kağıdı, kalemler ve mürekkep kartuşları da önemlidir.
  • Güvenilir bir bilgisayar 1.000 ile 3.000 dolar arasında çalışabilir ve yazıcılar (ihtiyaçlarınıza bağlı olarak) genellikle 500 - 1.000 dolar arasında fiyatlandırılır.
  • Hepimiz bilgisayar virüslerinden ve kaçınılmaz bir çökmeden korkarız, ancak dramatik olaylara engel olarak, ekipmanınızı üç yılda bir veya daha az güncellemek istersiniz.
• Mutfak aletleri.Konuklarınız için tabaklara, bardaklara ve çatal-bıçaklara ihtiyacınız olacak.
  • Bu eşyalar için 400 dolar veya daha fazlasını bekliyoruz,
  • Bir şeyleri kırmaya eğilimli değilseniz, iyi bir yemek takımı on yıldan fazla dayanabilir.
• Küçük para. Hemen paraya ihtiyacınız olan bir durumla karşı karşıya kalırsanız (belki de son dakika tamir veya bakkal için), bir kısmının saklanması gerekir.
  • Acil durumlar için 500 dolar yeterli olacaktır.
  • Küçük parayı ne kadar sık ​​doldurmanız gerektiği kullanımınıza bağlıdır, ancak yılda en az bir kere eklemeyi beklersiniz.

Kendi Başlangıç ​​Giderlerini Tahmin Et

Gerçek tahmini maliyetlerinizi belirlemek için, bu başlangıç ​​maliyet tahminini tamamlamak için topladığınız bilgilerle birlikte yukarıdaki kılavuzu kullanın:

• Bina maliyeti:
• Yemek masrafları:
• Mobilyalar ve yenileme:
• Yataklar, çarşaflar, yastıklar ve battaniyeler:
• Duman dedektörleri ve yangın alarmları:
• Ön giriş işareti:
• Yasal ücretler, izinler ve lisanslar:
• Promosyonlar ve reklamlar:
• İşletme malzemeleri:
• Mutfak aletleri:
• Küçük para:
• Personel (hizmetçi, aşçı, resepsiyon personeli vb.):
• Çeşitli masraflar:
• Genel Toplam: