İçindekiler:
Giderek artan kiralar ve ev fiyatları ile Austin, onu çok havalı yapan şeyi kaybetme riskiyle karşı karşıya: riskli müzisyenler ve diğer sanatçılar. HousingWorks Austin gibi gruplar, şehrin ekonomik konut krizini ele almanın yollarını bulmak için Austin Belediye Meclisi ve kar amacı gütmeyen kuruluşlarla birlikte çalışıyor. Düşük gelirli müzisyenler ve sanatçılar giderek daha makul fiyatlı kiralık mülkler bulmak için yakındaki küçük kasabalara taşınmaya zorlanmaktadır.
Mayıs 2017 itibarıyla, Austin HomeSearch'e göre, evler için ortalama piyasa değeri Austin şehir sınırları içinde 380.000 dolar ve Austin-Round Rock metropol bölgesinde 310.000 dolardı. Fiyatlar bir yıl önce Austin’de yüzde 8,6 ve Austin-Round Rock’da yüzde 8 arttı. Bu, konut piyasasında ve Austin'in ekonomisinde sekizinci yıldaki art arda olumlu harekete işaret ediyordu. Austin'de binlerce daire ve kat mülkiyeti yapım aşamasındadır. Şehrin her yerinde yapım aşamasında olan çok sayıda yüksek projenin doyma noktasına yakında ulaşacağını gösteriyor gibi görünüyor.
Ancak şimdilik fiyatlar hala artıyor.
Ocak 2017'de ortalama 2,168 ABD doları kiralanan, oldukça arzu edilen bir konumda olan şehir merkezindeki daireler, iki yatak odalı, 1000 metrekarelik bir daire için şehir genelinde ortalama kira bedeli olan 1.364 $ 'ı kiraladı.
Gıda
Yüksek konut fiyatlarının yanı sıra, Austin'de yaşamak nispeten uygun. Sperling’in En İyi Yerleri’ne göre, Austin’deki bakkaliye maliyeti ülke ortalamasının biraz altında, ABD ortalamasının 100’e karşı yüzde 89,1 olarak gerçekleştiğini, yani Temmuz 2017’de bakkaliye üzerindeki ulusal ortalamadan yüzde 11 daha düşük olduğunu gösteriyor.
Vergiler
Austin'deki satış vergisi oranı yüzde 8,25'tir. Teksas'ta gelir vergisi yoktur. Okullar, büyük ölçüde, ev fiyatları ile birlikte yükselen emlak vergileriyle finanse edilmektedir.
taşımacılık
Tüm Teksas gibi, Austin de araba takıntılı bir şehir olmaya devam ediyor ve göstermesi gereken trafik var. Capital Metro otobüs sistemi şehrin her yerinde çalışır. Otobüs hattında yaşıyor ve çalışıyorsanız, otobüsle gidip gelmek mümkün. Ancak, otobüs sistemi gece geç saatlerde sadece birkaç otobüs sunmaktadır; bu nedenle, hafta sonları şehir merkezindeki eğlence bölgesine gidip gelmek genellikle uygun bir yöntem değildir. Gidilen mesafeye bağlı olarak bir taksiyi tercih ederseniz, birkaç fatura çıkarırsınız. Örnek olarak, Austin-Bergstrom Uluslararası Havaalanından Austin şehir merkezine yolculuk, Temmuz 2017 itibariyle yaklaşık 37 dolardı.
Uber ve Lyft Austin’deki operasyonlarını durdurdular, bu yüzden aracı olmayan seçenekler sınırlı.
Ücretli yolların belası
Austin politik olarak liberal bir şehir olmasına rağmen, milletvekillerinin özel şirketlerden kamu sorunlarına çözüm bulma eğiliminde olduğu muhafazakar bir devletin ortasında oturuyor. Austin'deki ve etrafındaki paralı yollar, bu eğilimin en göze çarpan ve can sıkıcı örneklerinden biridir. Kasabanın doğusundan Houston'a doğru ilerliyorsanız, iki seçenekle karşı karşıya kalırsınız: cephe yoluna kıvrımlı şekilde durun ve yaklaşık 20 dakika boyunca kasabanın kenarına kadar durun ve başlayın ve paralı yol boyunca ilerleyin yaklaşık beş dakika içinde.
Bir yandan, paralı yol elverişlidir çünkü bir otoyolda durmanız veya bir etiketiniz olması gerekmez. Otomatik sistem plakanızın fotoğrafını çeker ve sizi postayla faturalandırır. Maliyet, yolculuk başına sadece 2 $ civarındadır, ancak düzenli olarak bu yönde seyahat etmeniz gerekiyorsa hızla artabilir.
Eğlence
Austin'in etrafında hala ücretsiz müzik var, ancak eskiden olduğundan daha zor. Continental Club ya da Elephant Room gibi mekanlarda küçük bir masraf beklemelisiniz. Austin ayrıca gelişen bir komedi sahnesine de ev sahipliği yapıyor. Birçok kulüp, çoğunlukla hafta içi günleri ücretsiz gösteriler veya düşük maliyetli açık mikrofon geceleri sunmaktadır. Lokantaları işleten restoranlar: Torchy's gibi yerlerde harika ve ucuz tacolar alabilir ya da lüks et lokantalarına, yüksek barbekü yerlerine ve lüks Meksika restoranlarına bir paket bırakabilirsiniz.
CodeNext ve Austin Gelişiminin Geleceği
Ev fiyatları yükselmeye devam ederken ve insanlar uygun fiyatlı konutlar bulmak için uzaktaki banliyölere gitmeye zorlandıkça, Austin’in CodeNext adıyla bilinen bina kodlarının büyük bir tekrar çalışması için bir rahatlama sözü verdi. CodeNext'in yaklaşık beş yıllık titizlikle ilgili ayrıntılarını tartışmanın yaklaşık beş yıllık süresinde, Austin Belediye Meclisi toplantıları rutin olarak saat 1'den sonra sürdü Austin yetkilileri, uygun fiyatlı daireler arayanlardan, mahalleleri korumaya çalışanlara kadar herkesin endişelerini gidermeye çalışmıştı. .
CodeNext'in ardındaki fikir, belli alanlardaki nüfus yoğunluğunu artırmak ve çoğu değişimin kademeli olarak gerçekleşmesini sağlamak ve sessiz mahallelerde büyük bozulmalara yol açmamaktı. Politika 2018 baharında kesinleşmek üzereyken, Kasım ayında yapılacak oy pusulasındaki yeni kodu almak için bir hareket başladı. Daha fazla maraton toplantısı sonrasında, Austin belediye başkanı ve belediye meclisi Ağustos 2018'de CodeNext'i tamamen hurdaya çıkarmaya ve çizim kuruluna geri dönmeye karar verdi.
