Yatak ve Kahvaltı İçin İş Planı Yazma

Kapsamlı bir iş planı, bir hanenin hayatına hazırlanmanıza yardımcı olacak, umarım keyifli ve karlı bir yaşam sağlayacaktır.

Ailenizdeki herkes kararlarla yaşamak zorunda olacağından, herkes bunları almak için dahil edilmelidir. Planlama süreci birçok araştırma ve incelemeyi içerecektir. Potansiyel misafirlere neler sunabileceğinizi değerlendirmede gerçekçi olun. Hangi potansiyel misafirlerin istediğini ve isteklerini ve isteklerini nasıl bir araya getirebileceğini kendine sor.

Bazı işaretçiler için yerel veya eyalet B & B kuruluşunuzla iletişime geçmekten çekinmeyin. Profesyonel Innkeepers International Derneği, misafir sahibi olmak isteyenlere kaynak sunmaktadır.

Anahat Planı

Aşağıdaki noktaların her birini durumunuz için geçerli olduklarını göz önünde bulundurun. Öncelikle kendinize bir B & B yapmanın sizin ve aileniz için değerli bir girişim olacağını kanıtlamalısınız. Planın bazı unsurları da gelecekte işletme için borç para almanız gerektiğinde yararlı olacaktır.

kaynaklar

• Yatak ve kahvaltı eviniz ve araziniz - karakter, süre ve / veya stili, konumu, tesisleri ve hem tesis içindeki hem de topluluk içindeki, mevsimlik ya da yıl boyunca etkinlikleri.
• Yatak ve kahvaltı yapmak için yeterli zamanınız var mı?
• Aile üyeleri, B & B ile ilgili beceriler, eğilimler ve ilgi alanları.
• Yatak ve kahvaltı başlangıcı ve devam eden maliyetler için mevcut sermaye.

Hedefleri

• Neden bir B & B açmayı düşünüyorsunuz? Sadece finansal ihtiyaçlar için mi?
• Önceden belirlenmiş bir yıl içinde istediğiniz kâr (net gelir) nedir?
• B & B hedefleriniz hem kısa hem de uzun vadeli aile hedeflerine mi dayanıyor?
• İlk kararlarınızı verdikten sonra hedeflerinizi değiştirin ve yeniden önceliklendirin.

Gereksinimler

• Bulunduğunuz yerdeki lisanslar ve izinler konusunda neyin gerekli olduğunu (yerel, ilçe ve / veya eyalet) öğrenin: imar, inşaat ve konut kodları, sağlık yönetmelikleri, vergi tahsilatı, vb.
• Borç maliyeti ve diğer sigortalar hakkında bir tahminde bulunun.
• Karşılanmanız gereken vergi gereksinimleri - yerel, eyalet, federal vs. - nelerdir? CPA veya vergi hazırlama uzmanı ile görüşmek faydalı olabilir.
• Ne tür bir iş yapısı - şahıs, ortaklık, şirket veya başka - sizin için en iyi şekilde çalışır? Bir avukat ile istişare sırada olabilir.

Pazar araştırması

• Hedeflediğiniz misafirlerin sosyo-ekonomik özellikleri ile ilgili notlar alın. Neyi tercih ettiğinizi düşünün ve / veya büyük olasılıkla çekeceksiniz.
• Potansiyel misafirlerin sayısını ve yerini tahmin edin. Hanınızda ne kadar kalacaklar? Bölgeniz çok fazla turist çekiyor mu?
• Yatağınıza ve kahvaltınıza yakın olan belirli hedef bölgelere mesafeleri ve rotaları değerlendirin.
• Bölgeniz için sosyo-ekonomik durumdaki beklenen eğilimlere bakın.
• B&B misafirlerinin tercihleri ​​konusunda kendinizi trendler konusunda eğitin.

Rekabet / Karşılaştırmalar

• Bulunduğunuz yerdeki benzer oda ve kahvaltı ve turistik yerlerin miktarını ve kalitesini öğrenin.
• Diğer yerel hanlar ne kadar karlı? Trendler neler? Bu bilgileri doğrudan elde edemeyebilirsiniz, ancak bölgedeki oda ve kahvaltı tesislerinin istikrarlı bir işletme olup olmadığını veya gelip geliştiğini görmek için Ticaret Odası ile konuşun.
• Rakipleriniz nerede reklam veriyor?

yönetim

• Vergi amaçlı olarak kayıt tutma, hem de hanınızı geliştirmek için çalışırken analiz etmek için kendinize bol miktarda veri vermek.
• Başlangıç ​​ve bakım maliyetleri (tesisler, ekipman, sarf malzemeleri ve hizmetler).
• Fiyatlandırma yatak ve kahvaltı tesisleri ve hizmetler.
• Stok ve amortisman kayıtlarının tutulması.
• Yatak ve kahvaltı standart işletim prosedürleri (ödevlerle).

Pazarlama

• Görsel yapı: logo, kırtasiye, işaret vb.
• Satış stratejisi: teklik, kalite, fiyat, konum vb.
• Tanıtım stratejisi: reklam türü, ajansları ve organizasyonları.

Hareket planı

• Öncelikli yatak ve kahvaltı hedefleri (altı ay ile bir yıl arasında en çok istenen sonuçlar).
• Hedeflerinize ulaşmak için gereken görevleri listeleyin. Son teslim tarihlerini ayarlayın.
• Gerekli kaynakları değerlendirin: para, zaman, emek vb.
• Bir eylem takvimi hazırlayın (görev başlangıç ​​tarihleri ​​ve son teslim tarihleriyle).

Ek kaynaklar

• Eyalet hükümetinizden temin edilebilecek küçük bir işletme kurma konusundaki kitapları inceleyin.
• Yerel ticaret odası, ziyaretçi bürosu vb. İle konuşun.
• Bulunduğunuz yerdeki küçük işletme birlikleri ile iletişime geçin.

Bu makale aslen Eleanor Ames tarafından yazılmıştır.