İçindekiler:
New York City kiralık daire ile, görünüm bazen aldatıcı olabilir. İlk ve son ayların kirası için bu çeki imzalamadan önce, hızlı bir inceleme yapmak için zaman ayırmanız önemlidir.
Agresif bir emlak acentesinin, araştırmalarınızı yapmadan önce sizi taahhüt etmeye ikna etmesine izin vermeyin. Unutmayın, bu dairede çok fazla zaman harcayacağınızı, kiracı maaşınızın üçte birinden fazlasının potansiyel olarak bombardıman edildiğinden bahsetmeyin.
Bu apartman muayene kontrol listesi, daireleri değerlendirirken ve yeni dairenize karar verirken size rehberlik edecektir.
Apartman
- Kira makul mu? Aynı fiyat aralığında başka daireler gördüğünüzden emin olun (veya en azından kullanılan girişleri ve mevcut kiralama eğilimlerini anlamak için insanlarla konuştunuz). Gördüğünüz ilk daire ise, mekanı gerçekten sevmiyorsanız, taahhütte bulunmadan önce düşünün. NYC apartman kiralama oyununda yeniyseniz, bazı objektif tavsiyeler vermek için yanınızda anlayışlı bir arkadaş getirin.
- Daire temiz ve taze boyanmış mı? Eğer ev sahibi taşınmadan önce boya veya tadilat vaat ediyorsa, tam olarak ne yapılacak? Yazılı olarak alın.
- Mutfak aletleri temiz ve çalışır durumda mı? Her şeyin çalışır durumda olduğundan emin olmak için buzdolabını, ocağı ve diğer cihazları test edin.
- Mutfakta yeterince dolap ve tezgah alanı var mı?
- Hamamböceği veya kemirgen belirtileri var mı? Lavabonun altına ve çatlaklar ve yarıkların etrafına bakın.
- Camlar düzgün açılıp kapanıyor mu?
- Yeterli elektrik prizi var mı? Hepsinin çalıştığından emin olmak için elektrik prizlerini test edin.
- Yeterli dolap var mı ve yeterince büyük mü?
- Dairenin manzarasını ve ışık miktarını yaşayabilir misiniz?
- Banyo armatürleri çalışıyor mu? Herhangi bir sızıntı var mı?
- Boyamaya veya uzayda başka değişiklikler yapmaya karşı kurallar var mı? Tadilat yapmayı veya yeniden dekore etmeyi düşünüyorsanız, sizi engelleyecek hiçbir kural bulunmadığından emin olun (veya ev sahibiniz güvenlik teminatınızdan çekebilir).
- Yakındaki dairelerde aşırı sokak gürültüsü veya gürültüsü var mı?
- Daire kablo hazır mı? Kablo TV'nizi veya yüksek hızlı İnternet alışkanlıklarınızı desteklemek için dairenin kablolu olduğundan emin olun.
Bina ve Mahalle
- Evcil Hayvanlara izin veriliyor mu? Evcil hayvanınız varsa, kısıtlama olmadığından emin olun.
- Toplu taşıma ne kadar yakın? İşe ya da diğer sık gidilecek yerlere gitmenin ne kadar kolay olacağını hesaplayın. Eğer gidip uzun ve karmaşık olacaksa, o daireyi çok LOT seviyorsanız iyi edersiniz.
- Mahalle güvenli mi? Geceleri evde yalnız yürürken rahat edecek misiniz?
- Binada veya yakınlarda çamaşır odası var mı?
- Açık alan var mı (çatı, bahçe, teras)?
- Mahalle günlük kolaylıkların tümüne kolay erişim sağlıyor mu? En yakın marketleri, spor salonlarını, kuru temizleyicileri, eczaneleri, bankaları vb. Bulun.
- Canlı bir şef var mı? Binayı iyi koruyor mu ve tamirat gerektiğinde hızlıca tepki veriyor mu? Mümkünse mevcut bir asistana sorun (sadece birisini lobide veya asansörde köşeye sıkıştırın).
- Kapıcı var mı? Ne tür bir güvenlik sağlanıyor (ör. Güvenlik kameraları, kilitlerin sayısı ve gücü vb.)
- Bina sorumlu bir şekilde yönetiliyor mu? Bina yönetimine karşı herhangi bir şikayet olmadığından emin olmak için Better Business Bureau ile görüşün.
- Bina iyi durumda mı? Kamuya açık alanlarda uygunsuzluk veya şaşkınlık belirtileri arayın.
- Bir arabanız varsa, yakında uygun park yeri var mı?
- Mahalle hissini sever misiniz? Orada rahat hissediyor musun?
