Florida'da Vergiler Hakkında Her Şey

Florida'ya yeni taşındıysanız, cennete inmiş gibi görünüyorsunuz, ancak yine de çoğu vergi ödemek zorundasınız. Florida vergileri, diğer eyaletlerde olduğu gibi karmaşıktır. İşte Sunshine State sakinlerinin gelir vergisi, satış vergisi, emlak vergisi ve emlak üzerindeki kapanış maliyetlerinden nasıl etkilendiğine dair kısa bir açıklama içeren bir anlık görüntü.

Devlet Gelir Vergisi

İşte güzel haber: Florida eyaletinde gelir vergisi yok. Ülkedeki sakinleri için bir gelir vergisini değerlendirmeyen az sayıdaki devletten biridir. Tabii ki, Sam Amca'yı mutlu etmek için hala federal gelir vergileri ödemeniz gerekecek, ancak Tallahassee'ye yıllık bir çek göndermeniz gerekmiyor. Bu, ayrıca her 15 Nisan’da vergilerinizi dosyalamanızı biraz kolaylaştırıyor.

Emlak ve Maddi Olmayan Varlıklar Vergisi

Daha iyi haberler: Florida emlak veya miras, vergi toplamıyor. Miras ne kadar büyük olursa olsun Florida, yararlanıcılara kalanlardan bir kuruş almaz. Ayrıca Florida'daki maddi olmayan duran varlıklar (yatırımlar gibi) için vergi ödemekten de özgürsünüz.

Emlak vergisi

İşte kötü haber: Emlak vergileri söz konusu olduğunda o kadar kolay inemezsiniz. Florida, ülkedeki en yüksek emlak vergisi oranlarına sahip. Florida eyaleti emlak vergisi toplamıyor. Yerel yönetimler bu vergileri tahsil eder ve oranlar yaşadığınız yere göre değişir. Florida sakinleri, emlak vergilerinizde indirim sağlamak için tasarlanmış bir dizi emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilir. Çoğu ev sahibi, birincil ikametgahlarında bu muafiyetlerden en az birine hak kazanır ve birçok Florida sakini, yaş, sakatlık ve emeklilik durumuna bağlı olarak diğer emlak vergisi indirimlerine hak kazanır.

Florida Satış Vergisi

Florida yasaları, tüm Floridililere hizmet vermek üzere eyalet hükümeti tarafından toplanan perakende satış, depolama veya kiralama konusunda asgari satış vergisi oranını yüzde 6 olarak belirlemektedir. Yiyecek ve ilaçların çoğu satış vergisinden muaftır. Satış vergisi kanunu ayrıca her bir ilçeye, genel devlet oranının üstüne toplanan kendi yerel vergisini koymasına izin verir. Çoğu ilçe bir yerel vergi ekliyor ve bu oran genellikle yüzde 2'den az. Pratik olarak konuşursak, bu Florida eyaletlerinde bazılarına oranla daha yüksek vergi ödeyebileceğiniz anlamına gelir.

Mortgage ve Kayıt Vergileri

Hangi eyalette yaşıyor olursanız olun, ev satın almayı düşünürken maliyetleri kapatmak önemli bir faktördür. Büyük Florida şehirlerindeki ortalama maliyetler, ulusal ortalamanın biraz üzerindedir. Bu rakamın yüzdesi olduğundan, konut kredisi tutarınız ne kadar yüksekse, kapanış maliyetlerinde o kadar fazla ödeme yaparsınız.